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dafaet 南京东方天郡:三年使用868万维修资金 业主称被冒充签名表决

2020-01-11 17:09:29 作者:匿名 热度:3017

dafaet 南京东方天郡:三年使用868万维修资金 业主称被冒充签名表决

dafaet,  这两天,南京东方天郡小区的居民反映,他们小区三年使用了868万的维修资金,这么巨额的资金是否都用到了设施维修中,他们对此表示怀疑,此外,大家还发现,同意维修资金使用的业主签名有伪造的嫌疑。

  【动用资金需表决 多位业主称有人冒充签名】

  记者来到南京栖霞区东方天郡小区,看到有记者过来采访,多位业主都拿出了一份维修资金使用业主表决表。

  根据规定,维修资金动用前要三分之二以上业主同意的表格,他们说,这上面的签名并非他们本人所签。

  业主还发现,表决表上面有业委会的签字和物业的盖章,业主就质疑,冒充签名的事情可能和物业有关系。

  业主们说,这些表决表早已经汇总到了监管部门,他们之所以会去查询,在年底盘点公共收益时,大家发现,他们的小区三年时间动用的维修资金高达800多万。

  东方天郡小区业主说,目前查到使用记录有65条,但是,旁边的一个小区比这里要大好多,也只有15条维修资金使用的记录。

  【小区业委会:签名是否伪造需鉴定】

  随后,帮记者联系上了东方天郡小区业主委员会和物业负责人。

  南京东方天郡小区业主委员会负责人表示,业主声称签名是自己签的,考虑到时间过去这么久了,有些事情可能记不清了,也有可能是家人签名的。

  这位负责人建议,签名可以通过笔迹鉴定,业主维护自己的权益是合理的,作为业委会也应该积极面对,对于存在疑问,我们一定会查清事实真相。

  【物业:按要求维修 园林绿化景观改造花费多】

  南京东方天郡小区物业潘经理介绍,我们这是十年的小区,有好多破损的东西。公共部分的维修大概花了三百多万,园林绿化景观方面,住户方面的维修,防水等,我们大概统计,花了一百七十多万,还有电梯部分大概有三四十万。

  东方天郡小区是仙林地区房价最高的,所以打造是比较好的,使用维修基金方面,业委会是主体,物业是受托方。

  【监管部门:资金申请程序合法 将请第三方重新审计】

  东方天郡小区三年内真的动用了800多万的维修资金吗?这些维修资金的使用真的规范吗?带着大家的问题,记者来到了南京栖霞区住建局维修资金使用受理中心来了解情况。

  南京市栖霞区住建局维修资金使用受理中心负责人李秀东表示,2017年到2019年东方天郡使用维修资金868万,这个数字相对来说是高,主要是小区里面设施设备老化。

  区住建局介绍,维修资金分为一般维修资金和应急维修资金,一般维修资金需要三分之二业主同意才能审批,应急维修不需要业主签字,但是主要用于电梯、消防出现重大安全隐患等情况,从目前来看,东方天郡小区动用的维修资金主要还是一般维修资金。

  住建局出示了东方天郡小区所有的申请和审核资料,经过初步翻阅,记者发现,每一笔都有业主签字,以及后期决算审核。这位负责人告诉记者,他们只负责材料的审核,至于业主反映的笔迹可能伪造的问题,得通过司法途径鉴定。

  对此,记者也咨询了帮忙巴士维权律师。

  南京法德东恒律师事务所律师陆发达认为,业主如果认为自己的权利被侵犯了,可以申请和向法院起诉,来撤销动用维修资金的行为;但是如果维修资金已经使用完成,业主可以立即提起诉讼,主张权益受损。

  为了解决业主的问题,记者也是来到了南京栖霞区仙林街道办事处,他们表示,会为给多方搭建一个沟通的平台,并且会邀请第三方来审计维修资金的使用账目。

  业主们表示,他们已经向街道、公安等部门都反映了此事。各方相信相关部门介入之后,会给予大家一个公正的答案。

  江苏广电融媒体新闻中心记者/于涛 周忱 徐明 编辑/胡超

  (本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有,转载请注明出处)

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